红领物业“威行动”让小区管理服务再升级
- 发布时间： 2025-03-22 13:36:46 作者：成都地毯清洗
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画糖人、赏年画、捏泥人、写春联……融融冬日，在无锡市梁溪区山北街道新惠家园小区的新春游园会上，年味正浓。1月23日， 新惠家园小区党支部举行“红领物业”提质“威行动”发布暨新春游园会活动。
现场，从志愿者家庭招募到服务清单发布，从浓情暖暖的贺岁游戏到精彩纷呈的互动演出，欢笑不断，“服务发布”“一出好戏”“手作体验”“福到万家”“年味集市”五大活动板块共同勾勒出新惠家园小区党支部“蛇年”惠民新愿景，传统春节的文化味也更浓。
近年来，山北街道扎实推进“把支部建进小区”工作，推动问题在百姓家门口化解，服务在老百姓家门口做实。2024年，新惠家园小区党支部以“邻里融合”为目标，通过“线上线下民意征集”“邻里帮帮团”“月月说事”“五步议事法”“小区主理人”“小区妇联”等特色做法，高质量完成小区改造，建设“百花守望”惠民驿站、“惠山泥人”非遗传承站、春曦课堂等7处服务阵地，构筑小区“全龄友好”幸福矩阵。
为避免老旧小区提质后“返旧”， 2025年，新惠家园小区党支部将聚焦小区改造后的长效管理和服务提升工作，以“红领物业”建设为抓手，不断推动安置房社区物业管理服务提质扩面，做实从“改好”到“管好”的“后半篇文章”。
现场，负责小区的威龙物业发布了红领物业“威行动”方案，表示将充分的发挥“国字号”企业责任担当和能力优势，通过智能平台搭建、楼栋“威管家”、服务增值“威清单”等形式，缩短群众诉求对接路径，推动物业服务精准下沉楼栋。新惠家园小区党支部牵头成立“惠监督”工作组，每季度对物业服务的品质和费用支取进行考核监督，形成“物业收费透明，居民缴费放心”的良性循环。
此外，小区志愿者家庭代表向全体居民发出热情参加小区治理的倡议，小区党支部书记向居民汇报了2024年度工作情况，联合党建联盟单位共同发布了2025年惠民服务项目清单，开启为民服务“新篇章”。
#业主的专项外包式聘用专业物业服务人的共管自治模式将“走向前台#平台上报道了2023年碧某的营收，其中96.8%的营收利润来自物业销售。 在民法典施行后业主自治的觉醒下， 在业主主张前期物业服务合同签订的合法权益“失效”下， 在物业服务的品质等级标准和物业费收取标准的不断规范和政府指导价的调控下， 物业小区业主的分项外包式（聘用专项物业服务人）的共管自治将“走向前台”。 [握手][握手][握手] 建议修订地方性法规物业管理条例： 规定前期物业费实行政府指导价、 合同期限不超过3年、 前期物业服务实行酬金制、 交付户数和专业部分面积达到法定条件应当向住建局和街道办事处报告和向全体业主通告、 空置房的物业费实行确认后的打折收取等 [赞][赞][赞] # Zou3g案例说物业之如何成立业主大会和选举产生业委会# 作为体制内街道的分管过物业管理的工作者、首次业主大会会议筹备组组长，以规范的会务流程和合法合规的程序，亲身经历的指导和主持的成立业主大会的案例，分享如何成立业主大会和选举产生业委会16篇文章，以探索物业小区业主自治与社区社会治理的共融发展。 Zou3g案例说物业之如何成立业主大会和选举产生业委会 (16)之一：物业买受人应当签订前期物业服务合同吗 (16)之二：业主如何申请成立业主大会 (16)之三：成立业主大会筹备组由谁组建 (16)之四：筹备组的工作规则如何制定 (16)之五：如何履行筹备组的五项工作职责 (16)之六：如何确认首次业主大会会议的业主身份、总业主人数、总专有部分面积数的三项法定数据 (16)之七：拟定物业管理规约需要征求业主意见建议吗 (16)之八：业主大会议事规则草案业主应当如何参与拟定 (16)之九：如何依法依规依政策确定业委会委员候选人名单 (16）之十：如何依法依规依政策确定会议召开形式、表决规则、选举办法 (16)之十一：业主大会会议会务工作如何保证会议顺顺利利地进行 (16)之十二：怎样依法依规依程序制定并执行：送达即参与 (16)之十三：怎样依法依规依程序制定并执行：沉默从众 (16)之十四：怎么样做顺利备案（成功备案） (16)之十五：业委会成员怎么样做分工履职 (16)之十六：业委会第一次会议应该讨论什么议题 [握手][握手][握手] 成立业主大会和选举产生业主委员会的过程， 也是业主行使《物业管理条例》第六条规定的业主享有十项权利的 提议权、建议权、参会权、表决权、投票权（选举权）和被选举权、异议监督权的过程。 [加油加油][加油加油][加油加油]
“确实没钱了”！知名车企三大工厂已停摆，高管现场爆料：我们工资也欠着，尽量确保车主一些基本的东西！公司此前3年亏超180亿元
据21世纪经济报道，现场哪吒高管在会议现场接受记者正常采访时称，这场会议是哪吒和供应商在探讨自救方案，“大家一起共渡难关，这里面不是一个对立的关系，如果哪吒倒闭了，那就是0，什么都收不到，我们也一样，工资也欠着，我们大家都希望这个企业能恢复过来，能够往前走。”
据央视新闻客户端消息，当地时间3月20日，在希腊举行的国际奥委会第144次全会上，柯丝蒂·考文垂当选为国际奥委会主席。
近日，外卖平台户户送在其官网发布了重要的公告称将于2025年4月7日结束在香港的业务。对于退出的原因，户户送只是含糊表示“香港的食品配送市场有多个特定因素，促使我们考虑户户送的未来”，迫于无奈决定终止香港业务。
#金秀贤方面准备道歉，并准备公开金赛纶在金牌经纪公司期间曾试图割腕的内容，#金秀贤方称金赛纶酒驾前已重度抑郁。
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千禾0竟然只是个商标和是否零添加无关？千禾客服没有公开回应 只表示：是否零添加可参考配料表#酱油 #调味 （来源：极目新闻）
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重磅！李嘉诚旗下长和公布：全球53个港口贡献453亿港元收入，吞吐量达8750万个标准货柜，公司净利润207亿港元
2024年度公司总营收4766.8亿港元，同比增长3.3%。按IFRS16前基准，普通股股东应占基本溢利为港币207.7亿元，与2023年相比，以当地货币计算下跌10%。
近日，网传湖北大学一名19岁大一女生在学校周边失联6天。3月20日，红星新闻记者在搜救现场看到，有多人在距学校数百米的一个湖泊内开展搜救工作。截至20日晚上6时，搜救仍在进行，其母亲在现场等待搜救结果。
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美国总统特朗普上台以来，多国领导人轮番到访白宫，而韩国代总统崔相穆至今未能接通与特朗普的电话。更令这个美国盟友感到焦虑的是，拜登政府今年1月初将韩国列入美能源部“敏感和其他指定国家名单”的“最低”类别，不仅未事先通知，韩国政府被蒙在鼓里两个多月，3月14日由韩国媒体向美能源部提问才得到证实。
我们之前和大家说了很多，我们下面看一看杜特尔特的律师怎么来看待这样的一个问题。支持菲律宾前总统杜特尔特的活动在海牙国际刑事法院大楼外举行，这些人很愤慨，认为一个主权国家的前总统怎么就这么被抓到了另外一个国家，还要受审。
