【48812】“天价”物业费追寻：145元服务费总算废掉
- 发布时间： 2024-08-05 17:52:12 作者：成都石材保养
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[概要] 济南魏家庄万达广场写字楼14.5元物业费事情继续发酵。两边决议于下周二即22日晚接着来进行研讨,业主声称现在算是迈进了一小步,他们的维权行动会接着来进行下去。
本报96706热线音讯(记者董从哲实习生伦磊)济南魏家庄万达广场写字楼14.5元物业费事情继续发酵。17日上午,业主代表们同物业方又一次坐在了商洽桌上,业主们“挤牙膏”相同一点点减掉物业费里边的“水分”,物业方面稍稍松口,14.5元的服务费总算废掉了。
17日上午10点,商洽桌前,物业方应业主要求,出示了一份《写字楼物业服务费用测算》表。业主们阅读此表后便纷纷议论起来,“这清楚是没有诚心,其间太多项目咱们看都看不理解,更不知你们是怎样想出来的。”一位业主不满地说。
业主们以为,仅仅就第一项“全年薪酬总数”来说,物业公司办理服务人员的全年薪酬就有350多万元,业主们当场计算出,物业公司每个职工的均匀月薪酬是3660多元,其间还不包含职工的福利费、餐费、保险费等。“一个职工的月收入能到四五千元。”业主们说。
业主杜先生说:“空调修理4人,归纳修理4人,这不就有重复设岗的嫌疑吗?物业公司到底有多少职工,这儿边有没有水分?”又如“物业办理企业的固定资产折旧”一项,业主也表明不能承受,“折旧是物业公司本分的事,怎样能算入向业主收费的规模?”关于“公共设备修理”一项,算下来共有360多万元,这中心还包含应急照明系统保养修理、楼梯维护等。
“这是一座新楼,各种设备都是新的,电梯、管道、阀门、水泵、照明系统等都有必定的修理保养期,怎样现在就把修理保养费算在内?外墙清洗、石材维护等更是用不上。”业主表明,其间太多项目显然是不合理的。
面临业主的疑问与发问,物业方有关代表只说,“万达有自己的系统和薪酬标准,加班费契合国家规则,加餐费是万达自己系统内规则的,都是不能改的。”
通过两个多小时的商量,以及李荣凯律师的主张,物业方表明测算表中某些修理保养项目的费用能够去掉,物业办理区域的美化费用也能够去掉,至于其他项目的费用他们不能确认,需求上级来决议。李律师表明,假如状况需求,他们会请市物价局认证中心对某些项目进行认证,使之合理合法。两边决议于下周二即22日晚接着来进行研讨,业主声称现在算是迈进了一小步,他们的维权行动会接着来进行下去。
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