德阳百万豪宅销量暴增423%年度榜首增加量之恐惧
- 发布时间： 2025-02-04 04:36:28 作者：行业新闻
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可是，能在这种环境傍边，还能逆流而上的，你知道它有多么勇猛吗。本年，在售楼盘不算多，也不算少，最少也有30个。
而绝大部分楼盘的销量都不如早年，唯一有三个楼盘异于常人。其中最猛的当属凤翥澜山，一个套均总价在140万+，毫无争议德阳标杆级豪宅楼盘，销量（套数同比）可以陡增423.81%，成为年度增加量最高的。
空口无凭，有数据为证。（数据来历，德阳市房产网，旌阳区房产网；计算时刻，2024年1月1日-12月31日；计算口径：网签存案。）
本年，凤翥澜山以网签存案金额3.03亿元，位居叠墅类产品销量榜首。高达87%的占比无人能及（网签存案套数）。毫无疑问，是一切豪宅产品类型里边的俊彦。
同比2023年全年，完成出售套数增加423%，位列德阳城区榜首；出售面积增加411%，位列德阳城区榜首；出售金额增加350%，位列德阳城区榜首。
都说，最强的对手，是自己。回望2023年的凤翥澜山，出售战绩怎一个“惨”字了得。全年42套房子，排名第41位。改进比不过，刚需也比不过。
2024年，它是怎样逆风翻盘的？怎样走进我们的视界，又怎样深受我们喜爱的？
都说房子欠好卖了，没人买房了，那为什么这么多人乐意买单！仍是百万级豪宅！
它的故事，可谓一部教科书等级的楼市传奇【概况】，它由万石控股开发和建发建管代建代销，神来之笔将凤翥澜山从垫底的成果直接推上了“王者”宝座，巅峰之尖。
换句话说，有没有一种或许，不是凤翥澜山卖得好，而是凤翥澜山的产品做得好。姓名仅仅代号，换个其他姓名也不影响销量。
真实让我们乐意掏钱的，是我们认为它好。这儿边有两层逻辑，榜首层是它有好的实质。
从前，德阳房价三四千的时分，不或许有如此豪宅，不到1.5的容积率修纯叠墅。从前是什么，是别墅。禁墅令之后，别墅消失了。叠墅逐步在市场上大展拳脚，因没有比叠墅更低密，更舒畅的住所了啊。
再者，从前德阳房价三四千的时分，德阳也有别墅，但徒有其表，空有其壳。光是这种的形状，就足以展示所谓“富”，并不能阐明其“豪”。
从施工看，外立面干挂黄金麻荔枝面花岗岩+铝板+真石漆；公区墙面，墙地一体，选取仿石亮面马可波罗瓷砖，运用L型挂件+瓷砖胶湿贴工艺；
从用材看，入户门，特别定制高档钢制波涛纹入户超宽距子母门；门框悉数进行灌浆处理。标配了凯迪仕智能指纹锁。
窗户用6+12A+6的LOW-E双层中空玻璃；电梯选用的是全球一线品牌电梯-日立电梯，电梯轿厢的金属面饰选用的是造价近千的古铜拉丝不锈钢，底部则铺贴的天然大理石石材。
从园林看，纯粹的中式园林景观，各式各样逾越24种贵重树木；春有百花，夏有硕果，五光十色，寓意深远，走进去体会，它太不寻常，逾越德阳各个楼盘。
它细节到小区路面全石材铺贴、细节到定制的雨水篦子、线性排水沟，石材导水槽；细节到从大门到园林，从墙面到地上，皆能照应“凤”的主题。
凤翥澜山的“豪”，你从各个视点去看，是看得见的，这便是它有好的实质。开发商在打造之初，定位就很高。
比较曩昔的别墅豪宅，现已从里里外外改造了无数回。那个从前买别墅就很有钱的年代早就被替代，被从外更有质感，从内更有高档感，里里外外都彰明显“气质”的叠墅所替代。
所以说，曩昔是德阳没有好的产品，尤其是容积率不到1.5，纯叠墅豪宅产品。可以改写德阳人豪宅寓居观的好产品。
上一年3底，凤翥澜山交房了，原来用嘴说的，现在用眼睛能看到。买豪宅的人不差房子，也不差时刻，更不差钱。
豪宅也最需求一些时刻来淬炼，从凤翥澜山交房开端，好的实质得到了表现，我们都能看到的，自然而然就走进我们的视界，深受我们的喜爱。
怎样办，豪宅都是有价格的，即使再喜爱，过高的价格也会让人退避热心的激动，太低的价格又不会凸显豪宅的独特性。
想想，别墅为什么消失，不光是禁墅令。还有一个东西叫价格，一套别墅动辄两三百万，又有多少人买得起，装得起。
并且，有个小常识，别墅不能用公积金借款，首付要给50%。普通人家，招架得住吗？
2024年凤翥澜山套均总价140万，虽有也有逾越200万的。但现在最有诚心的价格，是总价不到100万，98.8万起，首付15万起就可以买到一套建面约125㎡的中叠产品。
并且可以公积金借款，可以首付最低15%，可以轻松的享用购房补助，可以轻松的享用超低借款利率，可以轻松的享用置换退税。
换作从前，你敢想。一不敢想，从前几百万的东西，现在百万买入；二不敢想，高层也要一百万左右，现在可以买叠墅。
所以说，再有钱的人，仍旧仍是会挑选为性价比买单。这是它本年，可以爆火的原因之一。
物业服务才是豪宅的砝码，回家要像回酒店相同，要有人来为你供给专享服务。全国物业百强TOP25的建发物业，可认为你供给包含但不限于婚礼场景安置、房子健康确诊、节日庆典活动、专业地毯清洁以及空置房日常巡查。
他们会在特定的节假日进行社群活动，圈层活动打造，比方读书会、茶话会，还有业主生日会。比方你要成婚，请物业从大门到房门都安置一下，他们必定会把典礼感，心境价值给满。
你想想，在一个高档的小区里，住在里边不说，还能拍一套婚纱照，多么棒。那复古高雅尊贵的大门，那精美异样的园林，多有含义。
并且，你看凤翥澜山的物业人员，是否更多的都是年青的物业服务人员。门面形象必定会高出其他楼盘许许多多。
最终一点，我觉得才是有关地段配套等一系列，能买凤翥澜山的朋友，必定考虑过各方面。
天府数谷最好的是环境，凤翥澜山最好的也是环境，它的低密和环境是相得益彰的，也是相得益彰的。
当你住久了高层，你真的会烦恼，电梯怎样又坏了，街坊怎样那么吵，怎样又有人在电梯里抽烟......
当你住惯了矮房子，你更会感叹低密住所更迷人，迷人的是环境的清幽，迷人的是圈层的舒适，迷人的是六合开阔心境夸姣。
