广州二手楼市这十大板块活泼度排名较靠前
- 发布时间： 2025-01-15 16:28:57 作者：成都石材保养
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受国庆长假以及部分房企加大一手房促销力度影响，10月广州全市中介促进的二手房屋放盘和签约面积再度下探。
11月1日，广州市房地产中介协会（以下简称“中介协会”）发布最新计算多个方面数据显现，2018年10月，广州全市（含增城、从化）二手房屋交易商场中介促进的新增放盘面积与签约面积别离为46.28万和51.24万平方米，环比别离下降17.06%和21.62%，同比别离下降23.98%和24.69%。
数据显现，以中介促进方法成交的二手房屋占商场整体成交的比重环比下降2.81个百分点至66.10%。值得一提的是，这已是接连六个月呈下降态势，中介协会剖析以为，这主要是受三大要素影响：榜首，国庆长假期间，民众出游或返乡大幅度的添加，导致部分置业方案拖延或撤销；
第二，一手住所的分流效应继续。部分房企为完结全年出售方针，加大促销力度，对二手房屋商场带来了较大冲击；
依据数据，在广州中心六区，黄埔签约面积降幅最多，环比降36.06%；海珠区和白云区紧随其后，环比别离降22.21%和20.51%；越秀、银河和荔湾三区体现稍好，但环比降幅也都超一成，别离15.88%、15.22%和11.43%。
在外围区域，番禺和南沙区降幅适当，签约面积环比都下降逾四分之一；花都和增城区降幅都超两成；从化区则下降一成半。
值得一提的是，10月二手楼市，除60平方米以下区间占比环比上升1.36个百分点外，其他面积区间占比环比都有所削减，其间90-120平方米削减0.78个百分点。
在成交低迷的二手楼市，哪些板块成交相对会比较活泼呢？它们10月的成交情况如何？中介协会的计算显现，中心城区十大活泼板块方面，同德围-罗冲围板块再度夺冠，但签约面积环比削减逾两成，其间60平方米以下和60-90平方米成交宗数环比别离削减38%和23%，120-144平方米成交宗数更是削减六成。
黄埔区府和东圃板块热度都一会儿就下降，分家第三和第四位，签约面积别离下降36%和28%。
桂花岗-三元里、东晓南和昌岗等板块从头挤进榜单，除昌岗板块签约面积环比相等外，其他板块签约面积环比都略有下降。
