【48812】丰台发布征地补偿安顿公告！总费用超31亿！347名农户转非农户！
- 发布时间： 2024-05-28 23:44:00 作者：成都石材保养
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北京亚雄房地产开发有限公司为施行丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目，拟征收花乡大街羊坊村乡村团体土地36.5314公顷（ 547.97亩），详细面积以实践钉桩数据为准。根据《中华人民共和疆土地管理法》及我市现行土地征收方针，现发布《征地补偿安顿公告》,就拟征收土地的有关事项公告如下：
根据《土地权属检查奉告书》（丰权属审【2022】字第022号），本项目征收丰台区花乡大街羊坊村36.5314公顷（合547.97亩）。土地权属清楚，四至清晰，无权属争议。
该项目坐落花乡大街羊坊村（四至规模：东至大兴地界，西至现状住所，南至大兴地界，北至高立庄回迁房。以土地勘察定界为准。）
上述地类面积后续因年度改变查询产生一些改变不再另行公告，以征地批复的地类及面积为准。
为全面落实《北京市城市总体设计（ 2016-2035年）》和《丰台分区规划（疆土空间规划）（ 2017-2035年）》，根据市开展变革委《关于丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目核准的批复》（京发改（核）〔 2021〕202号）施行本项目。
2021年12月30日，羊坊村就征地事宜经乡民代表大会（股东代表大会）表决赞同，乡民代表应到43人，实到代表38人，其间赞同代表 38人；抛弃代表0人；对立代表0人。
该项目用地坐落丰台区III区片，区片归纳地价规范为：人民币伍拾万元/亩（¥50万元/亩）。触及村团体的补偿：区片归纳地价（土地 补偿费及安顿补助费）27398. 55万元，社会保障费用41128. 3691万元，一次性工作补助费2408.16万元，地上物补偿（团体非宅）12881.21万元，此项算计83816.2891万元；触及乡村乡民住所补偿226475.24万元，未签约的费用终究以实践产生为准。以上一切各项算计，征地补偿总费用310291.5291万元。
征收规模内触及的团体非住所房子、乡村乡民住所等，补偿规范依照《羊坊村棚改项目团体土地非宅房子腾退补偿工作细则》、《羊坊村宅基地腾退补偿安顿计划》、《羊坊村宅基地腾退补偿安顿施行细则》、《北京市房子重置成新价评价技术规范》的告诉（北估秘〔2016〕001号）等履行。
拟征收土地规模内的土地一切权人、使用权人应于2023年2月4日前，持不动产权属证明材料到北京市丰台区花乡大街羊坊村乡民委员会处理补偿挂号相关事宜。挂号地址：北京市丰台区花乡大街羊坊村乡民委员会（羊坊村818号）；电线。
征地后需将羊坊村347名农业户口转为非农业户口，其间转非劳动力173名。社会保障费用终究金额、一次性工作补助费终究金额以其时方针要求、转居征地批复等相关文件要求为准。依照征地补偿安顿协议，征地补偿费将优先用于农转非及转非劳动力人员的安顿。
自本公告粘贴之日起30日内（到2023年2月4日止），羊坊村团体经济组织成员对上述公告内容有不赞同见的，能够向北京市规划和天然资源委员会丰台分局（地址：丰台区丰台北路127号；邮编：100161;联络电线 ）就征地补偿安顿计划是不是满意法令、法规规则提出听证请求；逾期未提出定见或听证请求的，视为放抛弃利。征地补偿安顿计划以市人民政府同意为准。
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